列表页top

您现在的位置:新闻首页>财经要闻

华天酒店去年亏损4.78亿 出租率三连降出售资产自救|华天酒店

2019-07-09 17:25吉安新闻门户网站编辑:吉安 人气:


长江商报消息 长江商报记者 江楚雅

从湖南走向全国的华天酒店要靠卖资产续命。

近日,华天酒店发布公告,拟出售子公司湖北华天酒店公司100%股权。

出售资产的背后华天酒店面临业绩下滑,子公司破产,客房运营下滑等挑战。长江商报记者梳理发现,华天酒店2014年以后就徘徊在盈亏之间。此外,其近年客房运营并不理想,出租率已经三连降。

一位酒店研究人士对长江商报记者表示,对于此类酒店业务来说,出现亏损或也是行业下调所引起的,这两年普遍来说,酒店行业经营面临很多问题。另外也和具体经营有关,尤其是竞争类的产品和部分互联网上线的酒店产品,本身都会对此类酒店企业形成冲击。抛售部分物业和项目,本身是有利于回笼资金,这是值得肯定的地方。

靠出售项目扭亏

近日,华天酒店发布公告,拟出售子公司湖北华天酒店公司100%股权。湖北华天酒店公司旗下的主要经营资产,就是武汉华天大酒店。酒店总建筑面积超过4.2万平方米,拥有各类客房270间。该笔资产出售后,意味着华天酒店正式退出武汉市场。

公司称,出售湖北华天酒店公司,可以实现公司整体从重资产向轻资产的战略转型,提升公司资产流动性和运营效率,符合公司战略方向。

截至2019年3月31日,湖北华天未经审计的总资产6.93亿元,负债总额3.41亿元,净资产3.53亿元,营业收入1184.67万元,净利润-495.17万元。

事实上,通过处置旗下酒店资产扭亏已成为华天酒店的常规操作手法。在2014年公司归母净利润亏损的情况下,次年6月公司即着手处置旗下紫东阁酒店100%股权,对价3.93亿元,确认投资收益2.38亿元,得以实现财报账面盈利。2016年,公司再度出售旗下银城华天整体资产,对价1.2亿元。

截至2018年末,公司自营和托管酒店共计59家,其中自营酒店19家,自营酒店客房5385间。近年,公司的酒店客房运营状况呈明显下降之势,出租率三连降,2015年-2018年分别为62.39%、63.6%、59.36%、58.28%。五星级房价均价也从570元降到了380元。

去年净利-4.78亿同比降538.33%

华天酒店出售资产来自面临的扭亏压力。华天酒店1996年改制上市,一度盈利表现比较稳定,但自2014年以后就徘徊在盈亏之间,扣非后净利润连续多年为负。

数据显示,最近5个财年,华天酒店的营业收入整体呈大幅下滑之势,从2014年的15.1亿元降至2018年的9.58亿元,归母净利润则是盈亏交替出现,扣非净利润已是连续5年大幅亏损,总亏损额近16亿元。2018年,华天酒店实现营业收入9.58亿元,同比下滑9.87%,归属于上市公司股东的净利润为-4.78亿元,同比下滑538.33%。

亏损主要来自酒店业务和房地产业务。华天酒店的酒店业和房地产业务收入占比分别为90.51%及8.36%,均出现不同程度下滑。在重大投资项目上,灰汤华天城综合项目、张家界华天酒店工程、娄底华天酒店工程及永州华天酒店工程均因市场原因建设放缓,截至报告期末累计实现的收益为-4.82亿元,其中灰汤华天城项目亏损4.35亿元。投资额达到4.06亿元的张家界华天酒店去年亏损1892万元。

近两年,房地产板块占总营收的比例缩水,由2017年的近10%的降至去年的不足9%,部分子公司甚至陷入破产的境地。报告期内,子公司北京浩博基业房地产开发有限公司因资不抵债、无明显偿债能力进行破产清算。2019年初才转入破产重整。因2018年北京浩博未并表,损失暂未计入当期。华天酒店称,破产清算对2019年业绩存在影响,但是暂时无法判断。

大量借款产生的财务费用也侵蚀利润。2018年末,公司货币资金3.31亿元,短期借款高达13.49亿元,一年内到期非流动负债3.56亿元。2016年-2018年,公司每年的财务费用均在2.7亿元左右。2019年一季度,公司实现营业收入2.25亿元,同比降10.91%,归属于上市公司股东的净利润为-7596.48万元,同比下降2.78%。


24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

(来源:中国吉安网)

织梦二维码生成器
已推荐
0
  • 凡本网注明"来源:中国吉安网-吉安新闻门户网站的所有作品,版权均属于中中国吉安网-吉安新闻门户网站,转载请必须注明中中国吉安网-吉安新闻门户网站,http://www.jazzcontinuum.com/。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。




  • 推荐专题上方


图说新闻

更多>>
王兆星:既要防止大水漫灌,又要防止严重干旱|王兆星_新浪财经_新浪网

王兆星:既要防止大水漫灌,又要防止严重干旱


列表页底部广告
返回首页